Продам торговое помещение, 8297 м², Магадан, улица Набережная реки Магаданки

К продаже на АУКЦИОНЕ предлагается Торговый комплекс УДАЧА в Находка, в составе:- нежилое здание, наименование: Производственно-складской комплекс, общей площадью 8 297 кв. м., количество этажей - 4,в т.ч. подземных 1 , с кадастровым номером 25:31:010407:3404 , принадлежащее ООО «Удача» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27.07.2016г. сделана запись регистрации № 25-25/010-25/018/201/2016-3026/1 - земельный участок площадью 6092+/-27кв.м. с кадастровым номером 25:31:010407:3428, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для размещения складских помещений, принадлежащее ООО «Удача» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.01.2017г. сделана запись регистрации № 25:31:010407:3428-25/010/2017-1.Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Торговый центр «Удача» расположен в северо-восточной части г. Находки в индустриально-промышленном районе. Официальное открытие специализированного строительного торгового центра «Удача» состоялось в 2016 г. Арендопригодная площадь – 4 178,4 кв. м.В основу концепции проекта легла идея объединить на одной территории магазины, специализирующиеся на продаже товаров для строительства и ремонта, предметов интерьера, мебели, промышленных товаров. На трех этажах торгового центра расположились 19 ритейлеров стройматериалов, мебели и товаров для дома. Расположение, транспортная доступность:Расстояние до центральной части города составляет около 4-5 км, время в пути составит приблизительно 5-7мин.Торговый центр располагается на первой линии по направлению из центра города в сторону базы «ТМТ». Перспективная локация торгового центра в некоторой удаленности от центра города обеспечивает хороший поток числа покупателей, приезжающих на автотранспорте. Для автовладельцев предусмотрены удобные заезды со стороны трассы ул. Шоссейная и большая, асфальтированная и размеченная парковочная площадка, с продуманной организаций потоков.Удобство совершения покупки и нахождения посетителей в ТЦ обеспечивается за счет развитой инфраструктуры:- 2 лифта и лестничные марши;- навигационные указатели;- трансляция «маркет-радио»;- рекламные баннеры и экранов;- точки продажи кофе на вынос; - санузлы на каждом этаже.Для посетителей с ограниченными возможностями оборудованы специальные пандусы, туалет, места на парковке. Микроклимат обеспечивается за счет систем вентиляции, обогрева и кондиционирования. Безопасность обеспечивается:- системой видеонаблюдения (17 камер в помещениях торгового центра, 4 камеры охватывают общую территорию и парковку, 3 камеры установлены в складских помещениях);- системой противопожарной безопасности;- наличием трех основных выходов;- постами круглосуточной физической охраны.Фасад ТЦ отлично просматривается с прилегающей трассы и используется для размещения элементов наружной рекламы.Имеется паркинг на 250 автомобилей.

Продается ТП площадью 8297 кв.м. , цена 265 000 000 руб.