Продаем помещение свободного назначения, 89.9 м², Магадан, ул. Пролетарская, 34

Продам объект по адресу: Пролетарская д. 34.

-Нежилое помещение с отдельным входом с улицы, общей площадью 89,9 кв.м, 1 этаж многоквартирного блочного дома , (используется как магазин, возможна смена вида деятельности).

Преимущества:

-Объект располагается в одном из лучших районов города. С развитой инфраструктурой. Локация объекта обеспечивает высокий транспортный трафик, а так же беспрепятственный внешний доступ к помещению. Большая пешая проходимость, первая линия, напротив с помещением автобусные остановки, достаточно парковочных мест.

-Низкая конкуренция и высокая потребность населения в товарах народного потребления, возможность открытия офиса, салона красоты, бытовые услуги, магазин, кафе быстрого питания и др..

- Невысокие коммунальные платежи (порядка 5 тыс. руб. в месяц); отопление - потолочные инфракрасные обогреватели «Эколайн» позволяют значительно экономить на оплате коммунальных услуг; в каждом помещении установлен отдельный терморегулятор .

Установлена охранная и пожарная сигнализации (обслуживание в месяц в пределах 5 тыс.руб.)

Технические параметры :

Помещение очень светлое и теплое, с хорошей звукоизоляцией, выполнен качественный косметический ремонт, установлены стеклопакеты, на окнах автоматические жалюзи, подвесные потолки системы «Армстронг, на полу декотайл, в сан.узле современный кафель, Два просторных торговых зала( 30,4 и 44,1 кв.м) возможно разграничить при помощи автоматических ролштор, оборудованных замком, что позволяет использовать торговые залы по отдельности, удобная входная зона.

Выгодная инвестиция, которая с каждым годом будет только расти в цене!

Рассмотрим все Ваши предложения по взаиморасчетам!

Звоните! Покажем в удобное для вас время!!