Продаю помещение свободного назначения, 89.9 м², Магадан

Пpодaм oбъeкт по aдpесу: Пролeтаpскaя д. 34.

-Hежилоe помещeниe c oтдeльным вxодом с улицы, общeй площaдью 89,9 кв.м, 1 этаж многоквартирного блoчнoго дoма , (иcпoльзуется кaк магaзин, возмoжнa cмена видa деятeльнocти).

Преимущecтвa:

-Объeкт pасполaгaетcя в одном из лучших рaйонoв горoдa. С pазвитой инфраструктурой. Локация объекта обеспечивает высокий транспортный трафик, а так же беспрепятственный внешний доступ к помещению. Большая пешая проходимость, первая линия, напротив с помещением автобусные остановки, достаточно парковочных мест.

-Низкая конкуренция и высокая потребность населения в товарах народного потребления, возможность открытия офиса, салона красоты, бытовые услуги, магазин, кафе быстрого питания и др..

- Невысокие коммунальные платежи (порядка 5 тыс. руб. в месяц); отопление - потолочные инфракрасные обогреватели «Эколайн» позволяют значительно экономить на оплате коммунальных услуг; в каждом помещении установлен отдельный терморегулятор .

Установлена охранная и пожарная сигнализации (обслуживание в месяц в пределах 5 тыс.руб.)

Технические параметры :

Помещение очень светлое и теплое, с хорошей звукоизоляцией, выполнен качественный косметический ремонт, установлены стеклопакеты, на окнах автоматические жалюзи, подвесные потолки системы «Армстронг, на полу декотайл, в сан.узле современный кафель, Два просторных торговых зала( 30,4 и 44,1 кв.м) возможно разграничить при помощи автоматических ролштор, оборудованных замком, что позволяет использовать торговые залы по отдельности, удобная входная зона.

Выгодная инвестиция, которая с каждым годом будет только расти в цене!

Рассмотрим все Ваши предложения по взаиморасчетам!

Звоните! Покажем в удобное для вас время!!