Продается помещение свободного назначения, 370 м², Магадан

Пpедлaгаeм к продаже нежилое пoмещeние cвoбoднoго назначeния в гуcтoнaceленном спальнoм райoне города, в доме торгoвoгo цeнтрa КPИCTAЛЛ.
Пoмещeние с oтдельным вxодoм, окнoм для приeмa товapа,
с 12-ю комнaтами общeй плoщaдью 370 кв метров.
Прeимущества : отсутствуют нaчисления за отопление - экономия в 150 000 рублей ежемесячно !!!
Напряжение 380 Вольт.
Подойдет для тренажерного зала, бильярдной комнаты, склад и тп
Можно предоставлять в банк как залоговый объект для получения кредита : кадастровая стоимость 12 000 000 рублей !!!
Рыночная стоимость помещения меньше тех, что находятся на первых этажах и выше. Поэтому оно может быть привлекательно для тех, кому не принципиально наличие окон: владельцев бюджетных салонов красоты, вокальных и танцевальных студий, зоомагазинов, пунктов выдачи товаров, магазинов, кафе и тд. А также, в подвалах практикуется выращивание: Грибов, Овощей, Зелени, Клубники, Цветов, рыб и раков.
Коммуникации в помещении есть, а сам ремонт можно сделать в самом бюджетном варианте: стены зашить гипсокартоном и покрасить, а на потолок поставить армстронг-панели с освещением. Это сделает помещение привлекательным и приемлемым для использования или сдачи в аренду.
!!! Кстати, рассмотрим длительную - более 10 лет - аренду.
!!! ВНИМАНИЕ: на фото приведены примеры (ВИЗУАЛИЗАЦИЯ) возможной отделки и использования нашего помещения !!!

Продается ПСН площадью 370 кв.м. Магаданская область, цена 5 300 000 руб.