Магаданская область
Свободное назначение 367 м², -1/5 эт.
5 300 000 ₽
14 441 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Обновлено 23 июня, 202566 просмотров

Продается помещение свободного назначения, 367 м²

ПСН
тип объекта
367 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 367 м² расположеннundefined по адресу Магадан, ул. Полярная, 8, цена 5 300 000 руб.
Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного назначения в густонаселенном спальном районе города, в доме торгового центра КРИСТАЛЛ.
Помещение с отдельным входом, окном для приема товара,
с 12-ю комнатами общей площадью 370 кв метров.
Преимущества : отсутствуют начисления за отопление - экономия в 150 000 рублей ежемесячно !!!
Напряжение 380 Вольт.
Подойдет для тренажерного зала, бильярдной комнаты, склад и тп
Можно предоставлять в банк как залоговый объект для получения кредита : кадастровая стоимость 12 000 000 рублей !!!
Рыночная стоимость помещения меньше тех, что находятся на первых этажах и выше. Поэтому оно может быть привлекательно для тех, кому не принципиально наличие окон: владельцев бюджетных салонов красоты, вокальных и танцевальных студий, зоомагазинов, пунктов выдачи товаров, магазинов, кафе и тд.
А также, в подвалах практикуется выращивание: Грибов, Овощей, Зелени, Клубники, Цветов, рыб и раков. (Источник ....
Коммуникации в помещении есть, а сам ремонт можно сделать в самом бюджетном варианте: стены зашить гипсокартоном и покрасить, а на потолок поставить армстронг-панели с освещением. Это сделает помещение привлекательным и приемлемым для использования или сдачи в аренду.
Кстати, рассмотрим длительную - более 10 лет - аренду.
!!! ВНИМАНИЕ: на фото приведены примеры возможной отделки и использования нашего помещения !!!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена5 300 000 ₽
Цена за м214 441 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/5
Общая площадь367 м2
Дата добавления3 февраля, 2024
Дата обновления23 июня, 2025
ID объявления9256188878

Расположение

Контакты
Елена Яковлева
МАГАДАН-НЕДВИЖИМОСТЬ
5 300 000 ₽
14 441 ₽ за м2
Онлайн-показ
Елена Яковлева
МАГАДАН-НЕДВИЖИМОСТЬ
Смотреть на карте
Магадан, ул. Полярная, 8