Продам отдельно стоящее нежилое здание, общ. пл. 138,4 кв.м. + земельный участок Перспективный, развивающийся район с активной застройкой частными домами и коттеджами, стоимость недвижимости здесь всегда стабильно растёт Здание: Этажность – 1 эт., год постройки - 1968 Наружные размеры: 18,3 м х 9,8 м, высота здания – 3,4 м, высота потолка – 3,1 м Материал стен – бетонные блоки, фундамент – бетонный ленточный, кровля – шифер Техническое состояние – удовлетворительное, требует текущего ремонта В здании имеются: шесть производственных помещений (см. на техническом плане № 1, 4, 5, 6, 9, 12), а также гараж с отдельным входом (ширина ворот 3 м, высота - 2.53 м, см. помещение № 8), есть возможность размещения нескольких санузлов. Наружных отдельных входов – 4 Земельный участок общей пл. 727 кв. м., в собственности, произведено межевание Категория и виды разрешенного использования: «Земли населенных пунктов под зданием кордона», кадастровый номер 49:09:030904:201. Возможно получение разрешения в САТЭК для изменения вида разрешенного использования под ИЖС Коммуникации пока отсутствуют, но при необходимости есть возможность подключения к подстанции ТП № 658 ОАО «МагаданЭлектросеть», осуществление водоснабжения возможно через использование скважины Лесхоза - Объект расположен на первой линии ул. Пригородная (ориентир - перекресток к направлению зоне отдыха «Горняк») - Удобные подъездные пути, доступность автомобильным транспортом без ограничений, зимой дорога всегда расчищена Расположение и планировка здания дает определенные преимущества по организации следующих видов деятельности: • Ремонтные мастерские, гараж с несколькими стояночными местами • Склад, различные производства • Магазин • Идеально также под гостиницу или хостел Фото объекта будут позже Торг возможен, рассмотрим Ваши предложения по форме оплаты По всем интересующим вопросам звоните в любое время после 14:00
Информация
Продается ПСН площадью 138.4 кв.м. , цена 2 850 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Магаданская область, Магадан, пригородная улица, 4