Продается 3-комнатная квартира, 69.9 м², Магадан, ул. Якутская, 51

3-х комнатная квартира, «ленинградская» планировка с балконом, общая площадь - 69,9 кв. м. Кадастровый 49:09:030210:1237.
5-й этаж (6-й этаж - технический).
Дом 1991 года постройки, ул. Якутская 51 (между областным судом и Роспотребнадзором). Во дворе - д/сад 66. Английская гимназия - напротив, 300 м.
Заменены: вся электрика (проводка, эл/щиток и автоматы в квартире, освещение, розетки), сантехника, счетчики воды (2 ввода - кухня и санузел), батареи (зал и детская - дополнительные).
Окна - пластик, двойное остекление, сетки.
Санузел и кухня - перепланированы (согласовано, с документами, изменения в техпаспорт внесены).
Полы: прихожая и кухня - кафель, зал - ламинат, спальни - мягкое ковровое покрытие, кладовая - линолеум. В зале, кухне и коридоре - полностью заменена стяжка (новые заливные полы). Интернет (Ростелеком), ТВ (цифра, Мир антенн, 4 точки, кабель разведен)

Помещения:
- зал - 19,4 кв.м., обои, ламинат, большой «Г-образый диван, журнальный столик, два узких шкафа и тумба, компьютерный стол;
- спальня - 11,3 кв.м., обои, ковровое покрытие, деревянная дверь, комод на 4 ящика, 4-х дверный шкаф с ростовыми зеркалами, двуспальная кровать (2,0*1,6) с комодом в изголовье, тумбочка;
- спальня (детская) - 12,5 кв.м., обои, ковровое покрытие, деревянная дверь, односпальная кровать, школьный уголок, угловой одежный шкаф, тумба, книжный шкаф;
- кухня - 9,5 кв.м., обои, кафель, ниша для холодильника, широкий проход из зала, встроенная кухня, холодильник, плита (с/керамика), вытяжка, посудомойка, СВЧ-печь, стол, 2 стула, табурет, кухонный уголок;
- прихожая - 4,4 кв.м., кафель, встроенные шкафы-купе (под потолок, один - зеркальные двери), двойная дверь (металлическая входная дверь, вторая деревянная дверь);
- коридор (проход к спальням, кладовой, с/узлу) - 3,3 кв.м., обои, ковровое покрытие;
- кладовая - 2,6 кв.м., покраска, линолеум, деревянная дверь, стеллаж, морозильный ларь и шкаф (оружейный сейф) под единой столешницей;
- санузел - 4,7 кв.м., совмещен, кафель (стены и пол), деревянная дверь, ванна чугунная (1,7 м), раковина-тюльпан, электрический полотенцесушитель, стиральная машина (слив и подача воды - смонтированы под кафелем), навесной шкаф.
- балкон - 3,2 кв.м., полное остекление, полы деревянные приподнятые на лагах, стены и потолок - панели, два стола-шкафа, сушилка потолочная (6 шнуров).
Потолки все - гипсокартон, потолочные светильники на эл/лампы 220 В.
Наружные стены - новые утепленные межпанельные швы в круг по всему периметру квартиры.
Подвал - освещение, стеллажи, полы, металлическая дверь.
Вся мебель, крупная бытовая техника - остается.
Разумный торг уместен.