Продаем 3-комнатную квартиру, 56.8 м², Магадан, ул. радистов, 7

Прoдaётся 3х-кoмнaтная квартира индивидуaльной плaнировки. Располaгaeтcя в oчeнь живoпиcном районe гоpоде - микрорайон Рaдиcт.
Квapтирa очeнь тёплая, зимoй мoжно cмeло oткрывaть фоpтoчки. Окнa выxoдят нa обе cтoроны домa, в течeнии дня каждaя стoрoна оxвaтывaeтся cолнцем. Из окон прекрасный вид.
Вода в кране питьевая в прямом смысле - подается в квартиры из артезианской скважины и не нуждается в фильтрации.
Центральное отопление, в микрорайоне своя котельная. Радиаторы новые - биметаллические. На период отключения горячей воды предусмотрен водонагреватель на 100л - не придется ждать без горячей воды.
При ремонте использовались качественные материалы, потолки натяжные, на полу паркет. Ванная комната полностью покрыта кафельной плиткой.
Узаконена перепланировка - для удобства, одна спальня переоборудована в обеденную зону, что позволяет свободно разместиться на кухне.
Не стоит опасаться отдаленности района - на собственном транспорте без преувеличения 7- 10 минут до центральных районов города. При отсутствии личного транспорта - в минуте ходьбы расположена автобусная остановка, где регулярно проходят маршруты в сторону автовокзала. Также и для детей предусмотрены школьные автобусы, которые отвозят детей в школы города и обратно.
При этом, купив квартиру в этом районе, вы получите поистине чистейший воздух, жизнь без шума и городской суеты, без криминала - район без прикрас можно назвать спальным.
Для ценителей прекрасного - рядом имеется нерестовая река, где можно рыбачить, леса, сопки, грибы, ягоды.
В комплекте с квартирой идет тёплый гараж с электричеством, что позволяет не беспокоиться о хранении автомобиля зимой - автомобиль всегда в тепле.
Также предусмотрены две хозпостройки и место в подвальном помещении для хранения и размещения различного имущества, чтобы не занимать пространство в квартире.
Стоит заметить - отличии от большинства районов города, дорога тут чистится регулярно.
Недалеко от дома, где расположена квартира, находятся два благоустроенных дачных участка, которые также достанутся покупателю квартиры в подарок. На них имеется беседка и мангальная зона, качели - для комфортного отдыха, а также два домика для садового инвентаря (в комплекте с инвентарем).
Парник, 9 грядок, небольшой огород под картошку - позволят обеспечить себя (и даже родственников и знакомых) собственными овощами. Всё сделано по уму, проверялось и совершенствовалось годами - грядки построены с отрывом от земли и утеплены, что помогает растениям расти более интенсивно; парник построен так, чтобы в нем было удобно заниматься садоводством, а также продумана система вентиляции воздуха.
На участках имеются кусты смородины (белая, чёрная, красная).
Для детей в микрорайоне предусмотрены места для игр и развлечений.

Кратко подитожив: квартира по типу «заходи и живи» без необходимости дополнительных вложений, продается с мебелью и бытовой техникой, располагается в уютном живописном районе города, в непосредственной близости с природой, отстраненном от городского шума, загозованности, с чистейшей питьевой водой.
Многие готовы покупать путевки, чтобы почувствовать то, что вы будете чувствовать каждый день, переехав в этот район: красивые пейзажи, свежий воздух, насыщенный кислородом, природа и спокойствие - помогут ощутить себя комфортнее и здоровее.
Ваши дети смогут гулять самостоятельно, а вы не будете беспокоится о их безопасности.
После тяжелого рабочего дня не придется тратить время на поиски места для парковки вашего авто - места предостаточно. А зимой машина не портится на улице и всегда теплая - решена проблема с запуском и тратой времени на длительный прогрев перед выездом. Есть много места, куда можно сложить колёса и другие вещи - санки, лыжи, снегокаты, велосипеды, лопатыи т.д., ну и конечно же всё то, что будут просить похранить у себя друзья, потому что у них закончилось место ;)
И всё это, всего-навсего, в нескольких минутах езды от центра города.

Продается собственником. Все документы готовы к продаже. Без ограничений, обременений и тд, один взрослый собственник, он и прописан, к моменту продажи будет снят с учета, о чем предоставим справку.
Возможна ипотека (в том числе дальневосточная, арктическая и тд), возможна продажа с привлечением мат.капитала.
Торг возможен, но строго при осмотре.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 56.8 кв.м., расположенную по адресу Магаданская область, Магадан, ул. радистов, 7, цена 4 400 000 руб.