Продажа дома, 145.5 м², 15 соток, Магадан, улица Зайцева

Продам большой, капитальный, прописной дом в двух уровнях + действующий бизнес (бакалейный магазин).

Общая площадь дома - 145,5 кв. м, высота потолков~3 м. Материал стен дома – кирпич и шлакоблок, отделка сайдингом; фундамент - бетон; крыша - металлочерепица.
Первый уровень - 4 раздельные комнаты с большими окнами (с возможностью индивидуальной перепланировки), кухня - 8,9 кв.м, большой светлый зал площадью 25 кв.м. с действующим камином и теплым полом, раздельный санузел (в кафеле). Гараж пл. 27,5 кв.м. на две машины, автономная котельная, помещение для хранения угля.
Второй уровень – круглогодичная утепленная мансарда с отделкой из натурального дерева, 28,4 кв.м.

Действующие коммуникации:
. Комбинированный тип отопления - электричество, дрова, уголь.
. Горячая вода - бойлер на 100 л.
. Холодное водоснабжение - своя скважина.
. Система сливной подземной канализации.

Земля: 15 соток, в собственности.
На земельном участке кроме дома расположены – теплица, огород, домик для размещения работников, хозпостройки, утепленный сарай для круглогодичного содержания свиней или другой домашней живности (до 150 голов).

Дом и территория оборудованы системой современного видеонаблюдения.

Здесь же на территории расположен оборудованный под торговлю склад-магазин с выставочным залом и фактуровочной, общая площадь склада 230 кв.м, высота потолков – 4 м, с двумя отдельными входами, котельной, большими распашными воротами 3,5 х 4 м.(возможность заезда крупной техники). Продажа магазина осуществляется со всем необходимым торговым и кассовым оборудованием и мебелью (общей стоимостью около 1 млн.рублей)

Действующий бизнес – торговля; бакалея, овощи, фрукты.

Возможное использование при продуманном зонировании – цех, склад выдачи тк, ремонтная мастерская крупной техники, холодный склад, оптовая и розничная торговля строительными материалами и другое.

Документы к продаже готовы. Торг при осмотре объекта. Рассмотрим любое встречное предложение.

Продам Дом площадью 145.5 кв.м., по адресу Магадан, улица Зайцева, 1Б, цена 12 700 000 руб.